Ejemplo: "Modernización de una Cocina"

Como ejemplo práctico de cuanto llevamos visto sobre la importancia del programa, y para apreciar mejor las ventajas que proporciona la realización del mismo en forma clara y detallada, vamos a ver un ejemplo concreto que responde a problemas que se presentan con frecuencia.

En la mayoría de las viviendas construidas hace algún tiempo, la cocina es un espacio poco adecuado a las exigencia actuales o personales: ocupa un espacio demasiado grande para su utilización exclusiva como lugar de elaboración de alimentos, pero es demasiado pequeña para cumplir alguna otra función complementaria como, por ejemplo, la de tomar en ella el desayuno o determinadas comidas rápidas. Planteemos, pues el programa destinado a agrandar y modernizar una cocina, para hacer factible esta doble función de elaborar alimentos y comer.

 

Fotografía de estado actual de cocina en vivienda.

 

Necesidades. Supongamos que existe la posibilidad de demoler un tabique y recuperar una pequeña habitación que servía de armario empotrado, cuarto de limpieza o despensa. Este derribo permitirá ampliar la cocina, de manera que todos los miembros de la familia puedan utilizarla sin necesidad de molestar a los que trabajen en ella varias horas al día. Conservar un espacio libre será lo más importante; por tanto, orientaremos la elección de los muebles hacia los armarios colgados, más útiles que los situados sobre el suelo, y una mesa abatible o transformable. Por otra parte, el reemplazar la cocina, el fregadero y los demás aparatos antiguos aumentará también el espacio disponible.

La habitación debe estar bien iluminada por luz natural. Por último, al ser la cocina una habitación donde el confort es esencialmente funcional, habrá que tener en cuenta la renovación de toda clase de aparatos, aunque no se efectúe inmediatamente, por lo que conservaremos espacios para un lavavajillas o un horno independiente, que quizá se adquieran posteriormente.

Gestiones. No obstante la escasa importancia de la transformación proyectada, una vez establecidas las necesidades se realizarán las gestiones administrativas necesarias para poder llevarlo a cabo. Hará falta comunicar a la comunidad que se van a realizar obras en la vivienda; los servicios municipales, a su vez, indicarán las formalidades exigidas para la expedición de la correspondiente licencia de obras, distintas según la localidad. También habrá que consultar a las compañías suministradoras sobre las modificaciones de las instalaciones de electricidad y de gas necesarias para los nuevos aparatos de cocina (termo o caldera, lavavajillas, refrigerador, accesorios eléctricos, etc).

Trabajos. A continuación habrá que confeccionar una lista de los distintos oficios necesarios para llevar a cabo esta transformación:
- El albañil, para demoliciones y otros trabajos accesorios.
- El alicatador / solador, para los nuevos revestimientos.
- El carpintero para ciertos muebles a medida.
- El fontanero, para renovar la instalación de fontanería, instalar el nuevo fregadero y las conexiones de otros aparatos.
- El electricista para renovar las instalación eléctrica, colocación e instalación de aparatos eléctricos.
- El pintor, para la pintura de paredes y techos.
etc

Algunos planos de acondicionamiento de cocina.

 



Presupuestos. Deben solicitarse varios presupuestos para poder comparar los costos de distintas empresas, sobre todo en las partidas más caras, como son las de fontanería y electricidad. Una vez examinados cuidadosamente los presupuestos presentados y analizando el precio de los elementos (aparatos, armarios y muebles) que se necesitan, será posible estudiar la financiación de los trabajos. El pago podrá realizarse directamente, abonando facturas sucesivas puestas al cobro por los proveedores, o bien mediante pagos aplazados, en el caso de que los contratistas admitan esta modalidad de cobro. Si se solicita un crédito bancario para cubrir los gastos, debe esperarse a tener una respuesta afirmativa antes de comprometerse a la realización de la obra.

Desarrollo. Los trabajos se escalonarán, en general, de la siguiente forma: albañilería, fontanería, instalación eléctrica o de gas, revestimiento de suelo, colocación de marcos y cercos, alicatados, pintura, instalación de cocina y sanitarios, colocación de los muebles, carpintería a medida, pintura y remates.

La duración de una obra en una cocina de dimensiones medias puede oscilar en tres semanas y un mes.

 Una cocina reformada de acuerdo con las actuales exigencias funcionales y estéticas permite no sólo un trabajo más cómodo, sino también su utilización para tomar comidas rápidas.

 

FrAncisco SilvÁn CorrAl
ArquitectoDeInterior
www.arquitecturadeinterior.com

adi@arquitecturadeinterior.com

C/ Velazquez, N° 10

(Cita Previa)
28001 Madrid
Telf.: +34  913231156

La Decoración, reflejo de la personalidad

 

También se irá descubriendo como con bocetos y planos, se lleva a cabo un espacio real, totalmente organizado, desde el principio hasta el fin del proyecto.

 

 

La complejidad de la vida actual impulsa al hombre a buscar un lugar de descanso que le aísle de las dificultades y problemas cotidianos; un lugar apacible y tranquilo, que no sólo le sirva de refugio, sino que le proporcione el placer de sentirse cómodo y rodeado de cosas bellas y bien dispuestas. En este sentido, un hogar preparado estética y funcionalmente, que acierte a satisfacer las necesidades y el bienestar tanto físicos como espirituales, será el mejor remedio contra las tensiones de nuestra época. Por otra parte, el desarrollo económico, que cada vez alcanza a capas más extensas de la sociedad, hace posible en la actualidad la utilización de medios y formas que en los siglos anteriores sólo estaban al servicio de los privilegiados.

Este blog viene a resolver las dificultades que pueden presentarse al tratar de organizar una vivienda de esta naturaleza. Ha sido concebido especialmente para un público que desee conocer las soluciones existentes para el arreglo y la disposición decorativa de sus viviendas.

Partimos de la hipótesis de que la casa no resultará armónica, grata y dotada de vida propia si, antes de pensar en decorarla, no se organiza satisfactoriamente con arreglo a las necesidades de la familia para transformarla en un verdadero hogar.

El éxito de toda decoración radicará exclusivamente en una clara definición previa de las necesidades y de los medios de que se dispone para resolverlas, tanto si nos disponemos a instalar una casa nueva como si deseamos, simplemente, modificar el aspecto de una sola habitación. De la confrontación de deseos y posibilidades nacerá un programa bien definido, sobre el que determinaremos la distribución de los espacios, la situación, por ejemplo, de la cocina o del cuarto de estar, la colocación del aparato de televisión y otros elementos análogos, el sistema de calefacción o la protección contra el ruido exterior. La realización de un programa adecuado a cada caso hace precisa una serie de conocimientos que, al rebasar ciertos límites, requerirán la intervención de un técnico o de un profesional.

 

No olvidéis nunca que en la Arquitectura de Interior y la Decoración, siempre es un "reflejo de la personalidad", de los seres humanos, que van a habitar en el uso y disfrute del espacio. Como siempre yo digo, tú creas un proyecto para alguien que a lo mejor no tiene las misma costumbres o usos de vida que tú, el autor de un proyecto, por esto siempre, pero siempre hay que escuchar muy bien a la personas que van a convivir con tu espacio, y definir muy bien el "programa de necesidades" que es en realidad para quien estás proyectando, siempre por y para el cliente. 



 



FrAncisco SilvÁn CorrAl
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